◆移民專區◆ 商業投資移民不是為非常富有的人準備,是為有遠見的家庭凖備的


楔子:
商業投資移民不是為非常富有的人準備,是為有遠見的家庭凖備的

商業創新和投資(臨時)簽證(類型 188) 簡介

商業與創新188A
188A商業創新,此簽證僅適用由澳大利亞州或地區政府提名的申請人。被提名的申請人必須通過Skill select系統提交意向書(EOI)。 這是一份為期4年的臨時簽證,簽證是針對具有經商背景,並且有意願在澳洲創辦、管理生意的企業主而設立的一種4年期臨時居留簽證。此簽證申請只需要審計公司的營業額,對投資金額要求不高,投資生意形式較為靈活。一旦在澳大利亞企業建立了所有權,申請人可以通過商業創新和投資(居住)子類別888簽證申請永久居留。


一般要求
•在過去4個財政年度中,至少有2個營業額至少為500,000澳元
•淨個人和企業資產至少800,000澳元
•55歲以下,符合商業創新和投資積分測試(目前為65分)
•在商業上有一個全面的成功事業

888A簽證要求:
•申請人在遞交申請之前的兩年內已在澳大利亞申請188A VISA至少12個月
•在申請之前在澳大利亞擁有並經營至少2年的企業,過去4年中的2年營業額至少為300,000澳幣
•您和/您的伴侶在12個月內必須符合以下三項標準中的兩項:

1.資產至少20萬
2.澳大利亞的個人和商業資產淨值至少為600,000澳幣
3.在澳大利亞至少兩名澳大利亞全職員工


其他188簽證資格:

188B.投資者 -
對於願意為澳大利亞州或領地債券投資150萬澳幣的人。是為專門從事各類投資活動的專業人士而設立的一種4年期的臨居簽證。此簽證不要求申請人擁有生意,但要求申請人具有一定的投資經歷和經驗,且從中獲得了一定收益。

188C.重大投資者 -
對於願意投資500萬澳幣用於澳大利亞合規格投資的人

188D.高級投資者 -
對於那些願意投資至少1500萬澳幣來投資澳大利亞重要基金的人

188E.企業家 -
對於從第三方獲得至少20萬澳幣資助協議的人來進行合規格的企業家活動

根據188類型方案,投資者全家,包括任何21歲以下的受撫養者,均可申請,每個家庭成員都被計算在定額之中。大多數投資者是為夫妻或全家申請,成功率不小。


 對於外國投資者來說,這個方案為他們提供了獲取澳洲合法居留權的方便途徑。「你得非常清楚這個過程,以及投資項目和它的財務狀況,」John說道。「糟糕的是,很多投資人清楚移民手續,但是不熟悉自己投資的項目。」了解項目非常重要,如果對投資項目不熟悉,就會損失自己的投資,也失去了獲得永居的機會。

 John在澳洲投資188A的項目於六個月前順利完工,他和妻子Sandy 也得到了申請永居的機會。夫妻二人住在北區的豪宅,林先生目前從事媒體諮詢的工作。「我在國內待了將近45年,想在另一個城市感受一種不同的生活,」他說。「在全世界的國際化大都市中,澳洲擁有的是最好的。」

 Gary 申請188B方案則是為了孩子們,Gary 是個服裝生產商,本來沒打算離開台灣。但他希望為正在昆士蘭科技大學讀大三的兒子,以及在布里斯本讀寄宿中學的女兒取得永居。

「我妻子每過幾個月就來看望孩子們,有了TR/PR會方便很多,」Gary説道:「而且有了身份,我兒子畢業以後也方便找工作。」John與Gary是這個方案中的典型投資者。「中產階級與中上層階級的華人已經做好了準備,很多人是為子女而申請的。」「188類型方案不是為非常富有的人準備的,是為有遠見的家庭凖備的,讓人們更方便地得到簽證。」



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以上是這期的喬順週報,我們下次見^^
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◆移民專區◆ 方便子女留學的「以房養學」概念

    先求「保值」,再求「獲利」  

澳洲是教育強國,不少澳大利亞大學全部進入世界百大,很多家長都希望能把孩子送來澳洲留學。但在澳洲留學,總會碰到這些問題:孩子應該住在哪裏?租房還是買房好?



分析一:

留學生在澳洲就讀大學期間,選擇租房的話,即使只租用一套房屋中的一間,四年中開銷要高達數萬澳幣。而在澳大利亞,買一棟有前庭後院、私人停車位的房子也不過40萬澳幣上下,在澳洲購房需要30% 或者更少的首付,其餘的錢都可以向銀行貸款。在澳洲申請貸款買房十分方便,而且利率不高。比起付出數萬澳幣租房,數年之後什麽也沒有留下,那貸款買房就要划算得多了。因為買房之後,作為房產所有者,可以獲得許多房產升值收益和房產及土地的永久所有權。


分析二:

如果留學生在澳洲留學之後能夠順利移民澳洲,那麽買房當然是最經濟的。可是如果準備在畢業之後回國發展,在澳洲買房子會不會不方便?根據澳洲近來的增值幅度,如果留學生在回國之前把所購房屋轉售出去,這項四年投資將為他們贏得不算少的獲利。


分析三:

能在子女留學時為他們提供住處,還可同時將其他房間出租,收取租金,待子女完成學業後,將房屋出售時拿到的增值錢亦可填補子女留學的費用。


分析四:

雖不能直接移民 但可為移民做準備。對於已經符合澳洲移民條件的鄉親朋友們,應該趁早在澳洲買套房子,因為澳洲房市正在升溫。有良好的投資報酬率。

無論是親屬移民,商業移民,技術與雇主移民幾個大項,都需要有個穩定的落腳處。其中尤以親屬移民或配偶需要長期考察家庭情況,更不適合一搬再搬;技術與雇工移民(包括留學生)更需要一個可靠安心的住處才能將時間精力充分運用於職業技能和英語能力相關證書如雅思考試上。

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以上是這期的喬順週報,我們下次見^^
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[澳洲留遊學] 學管理快來ICMS雪梨國際管理學院!

雪梨國際管理學院
The International College of Management, Sydney (ICMS) 

澳洲雪梨一所具領導地位的商學院,由眾多權威的學者及專業人士所組成。憑著與業界的緊密聯繫及對培養專業領導人才的的熱忱,ICMS一直是專業服務管理行業的翹楚。

ICMS校園座落於離雪梨市中心約17分鐘船程的Manly,學生既能享受生活及交通便利之餘,又能在遠離城市煩囂的寧靜環境下學習。ICMS有來自世界各地的出色學生,為ICMS的校園營造多元文化環境,讓學生培養國際視野。

有別於傳統的教學模式,ICMS著重學生的實務及體驗,在課程中加入1,200小時實習,讓課程在理論與實踐中取得理想平衡。

ICMS雪梨國際管理學院 詳細介紹:http://www.chiaoshun.com/content/abroadstudy/abroadstudyin.aspx?sid=134&MType=1&SType=11

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◆移民專區◆ 2018的澳洲五月天

很多人期望留在澳洲, 無論他們的動機為何, 相信一定是做出對自身認為最好的選擇:有人考慮讀書移民,有人喜歡國外的生活環境,覺得比國內有發展潛力想要試一試;有些人在國內工作存了一點錢,想要尋求新的商機...

 無論何種思維,只要堅定你自己當初設定的目標,必有可行之處。至於留在澳洲會不會成功呢?

「如果你不拚盡全力在旅途中收藏路上百分百的美麗,那就別抱怨在回程途中一片枯黃的葉子都見不到...」


迷思一:需要跟家裡要很多錢才可以留在澳洲?

 在澳洲,半工半讀的風氣盛行,只要你的生活費可以負擔你所需要的生活品質,大致上都能達到留下來念書的目的。(試想:如果你在國內不曾大手大腳的花錢,為什麼來到澳洲就變身過上土豪的生活?生活品質著重在於"態度",不是假象的"面子")



迷思二:雇主擔保非常的困難?

 如果你的工作能力強,上班表現好,語言也不會跟雇主溝通不良...你的表現僱主一定看得到, 為什麼會說沒有任何僱主可能擔保的機會呢? 澳洲是一個生活就業平均所得都不錯的國家,有很多人都想要留下來,就像你一樣!你要先讓自己變得"讓澳洲需要", 不要和本地人不工作領福利或難民爭風吃醋,對澳洲有認同感的你,同時需要有足夠的自理能力,方能和本地人平起平坐,一較高下!


迷思三:代辦只愛錢不辦事?

 專業喬順國際教育移民針對你的需求:無論是短期進修/賺錢方案,讀書移民二合一未來規劃或商業移民實境考察皆有專精。就像在國內念大學或唸碩士、博士一樣,你有多努力,就有多少收穫。不在於移民政策有多難,在於你有多用心看待這個機會。

 無心攻讀學位的人騎驢找馬,覺得"我交了代辦費/學費就應該什麼都不努力是錯誤的觀念",你並沒有提昇自己,沒有從澳洲經驗中學到什麼;你也沒有讓自己成為澳洲政府真正需要的人才,學非所用...這樣子的你,怎麼可以責怪澳洲政府政策刁難,怎麼可以責怪代辦不優先處理你的個案呢?


迷思四:商業投資都是騙人的?

 很多人只是投入大筆錢投資,問題是就算有再多的錢,沒有專業代辦為你選擇及規劃適合你的投資方案,你的年齡,學歴,經濟公司條件/經驗值沒有達到一定程度,當然會有風險。就像國內如果今日一個特有錢的外藉人士想得到和你在國內平起平坐的權力,也是需要經過重重考驗的。



別再說一些悲觀消極,絕對不可能達到的話語了。做不到的基礎建立在你的能力問題和認知觀念,看看那些數以萬計的成功案例!

老話一句,終點站就在眼前,龜兔賽跑的故事也耳熟能詳:你願意當自大的兔子,還是踏實堅定的烏龜?

我想,大家都想當聚集力量與敏捷於一身的袋鼠吧!



以上是這期的喬順週報,我們下次見^^
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【澳洲留遊學】Shafston 英語學院 最新英語課程優惠方案 優惠至2018/08/31

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