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◆移民專區◆ 喬順四月鉅獻：以房養學專案
移民澳洲常見的方案有學術移民、技術移民、顧主擔保移民、創新企業家移民及大額投資移民等…
可是大家都忽略了一點：來到澳洲，總要有個地方落腳吧？ 學生在外租房是一筆開銷，打工族辛苦存的錢還得扣掉房租；難得爸媽來一趟，總不能和自己擠在一個有室友的空間，爸媽看到孩子住在和國內沒法比較的房間，恨不得能為他/她做點什麼....
以房養學概念：
目前沒有太多移民條例無需用到雅斯為其評分项目之一。試想，要是不用為搬家而發愁，學生更可少操一份心，專心在學習上下功夫；如果你有移民的打算，同樣需要一楝可以安家的房產，自住有家的感覺，和其它人分租還可減少成本開銷；由房子身上節省的錢可以投資在子女學習方面，甚而自住也可以把自己照顧的好一點(絕大多數的外食客源不是因為愛吃，而是和人共用廚房煮飯不方便)。
現在，喬順國際教育移民帶你來了解一下“以房養學”的概念，一般可分為短期方案和長期方針兩種。
短期方案：
現階段有留學需求的家庭，通過在澳洲購置房產，投資置業的方式，解決學生住宿問題的同時，利用房屋升值和收租部分負擔留學支出，並有望獲得額外回報。
長期方針：
作為一套投資理財觀念，事先在澳洲購置一套房產投資，為正在留學或將來打算讓孩子留學做準備，海外房產的投資前景，也可為將來移民申請做好足夠的資產證明。
心動不如馬上行動！現在就拿起電話暸解詳情。
以上是這期的喬順週報，我們下次見^^
可是大家都忽略了一點：來到澳洲，總要有個地方落腳吧？ 學生在外租房是一筆開銷，打工族辛苦存的錢還得扣掉房租；難得爸媽來一趟，總不能和自己擠在一個有室友的空間，爸媽看到孩子住在和國內沒法比較的房間，恨不得能為他/她做點什麼....
以房養學概念：
目前沒有太多移民條例無需用到雅斯為其評分项目之一。試想，要是不用為搬家而發愁，學生更可少操一份心，專心在學習上下功夫；如果你有移民的打算，同樣需要一楝可以安家的房產，自住有家的感覺，和其它人分租還可減少成本開銷；由房子身上節省的錢可以投資在子女學習方面，甚而自住也可以把自己照顧的好一點(絕大多數的外食客源不是因為愛吃，而是和人共用廚房煮飯不方便)。
現在，喬順國際教育移民帶你來了解一下“以房養學”的概念，一般可分為短期方案和長期方針兩種。
短期方案：
現階段有留學需求的家庭，通過在澳洲購置房產，投資置業的方式，解決學生住宿問題的同時，利用房屋升值和收租部分負擔留學支出，並有望獲得額外回報。
長期方針：
作為一套投資理財觀念，事先在澳洲購置一套房產投資，為正在留學或將來打算讓孩子留學做準備，海外房產的投資前景，也可為將來移民申請做好足夠的資產證明。
心動不如馬上行動！現在就拿起電話暸解詳情。
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◆移民專區◆ 徬徨的你，根據您在澳洲停留的計劃，您可以申請的各項簽證
根據您在澳洲停留的計劃，您可以申請的各項簽證如下：
學生簽證（代號： visa 500）
如果您打算在澳洲學習，這就是你所需要申請的簽證。在澳洲上課的這段時間，不只是用學費換取時間，而是為了更長遠的計劃打造良好的基礎。
讀書與工作雖然不一定是成正比，但不可否認的是在澳洲讀過書的履歷比較容易被公司採用。基於公司人才考量，通常會聘用有澳洲讀書相關經驗的應徵者；擁有讀書的經驗，在應徵公司類型上選擇也會比較多。
學生監護人簽證（代號：visa 590)
如果您計劃前往澳洲為18歲以下的學生提供陪伴與照顧，這就是你所需要申請的簽證。註解：澳洲『結婚配偶』/『小孩』陪讀簽證皆屬於此類別。
澳洲監護人/陪讀簽證的定義： 申請人之結婚配偶或小孩。
結婚配偶的定義： 已註冊結婚之配偶。
小孩的定義： 未滿18歲、親生、或透過正規途徑領養小孩。
常見情況： 結婚夫妻、小孩團聚
申請人必須要與學生簽證主申請人有『夫妻』的關係
───正式結婚且領有官方結婚證的申請人（可以是在澳洲當地、或海外登記結婚）。
申請人必須要與學生簽證主申請人有『親子』關係
───需提供包括出生證明、領養證明、戶籍謄本等證據。
學生簽證主申請人需要報讀課程『總長度1年以上』的課程
───對於學生簽證主申請人剩下課程不滿一年，但學生簽證主申請人的總課程CRICOS Code是多於一年者，這個是滿足條件的。
培訓簽證（代號：visa 407)
對於工作場所需要的培訓機會，您可能有資格獲得培訓簽證。臨時工作簽證（Temporary Activity Visa）407簽證，它是一種短期的培訓簽證，是為了解決澳洲短缺的職業而設立的的一種職業培訓簽證類別。針對目前澳洲很缺的職業，有： 老人照護（Aged care），學齡年兒童照護（child care），建築工（construction），飯店管理 (Hospitality)等職業培訓項目可供選擇。
臨時畢業生簽證（代號： visa 485)
如果你已經完成學業並希望延續澳洲經驗繼續留下工作與學習，你可能有資格申請研究後工作簽證，即臨時畢業生簽證。所有485簽證申請人，無論申請哪種簽證系列，應在遞交『簽證申請前的六個月內』滿足在澳洲學習要求。
1) 獲得一個單一的學歷證書，學習時間至少為兩個學年；或獲得多個學歷證書，學習總時長不應少於兩個學年
2) 學習時間不應少於16個月。
課程應在“澳大利亞聯邦政府招收海外學生院校及課程註冊登記”（CRICOS）上註冊登記；
成功完成學業； 所有課程都是英語授課； 學生在持有可在澳學習的有效簽證情況下完成學業
英語語言課程或過渡性課程，不能被用來滿足在澳學習這一要求。只有成功完成學業，才能被算入兩個學年的學習（不及格科目不能算在學習時間內）。
兩個學年的學習，是指在CRICOS上註冊的一個或多個課程的學習時間為92周。CRICOS規定了每一個課程的標準學制（以周為計算單位）。
學生可能會用更長的時間來完成課程，但只有CRICOS規定的標準學制內的周數才會被認可。例如，一名學生用92周的時間完成了一個課程的學習，但這個課程在CRICOS上註冊的學制為78 周，這種情況下，只認可78周的學習時間。
有些學生完成一個學制超過兩年的課程，這種情況也滿足兩個學年的學習這一要求。例如：一個課程在CRICOS上註冊的學制為138周（即三年），且該課程包括同等學分的24門單元課，那麼學生在成功完成該課程的16門單元課時即可滿足兩個學年的學習這一要求（少於16個月的學習不能滿足在澳學習要求）。
學生可以學習多個學歷證書課程。
485類簽證申請應在結業之日的六個月之內遞交。結業之日是指教育院校公開通知學生，其已完成學習要求，可被授予學位、文憑或技術工種資格的那一日。
結課日期不應與學歷證書授予日期相混淆。『學歷證書授予日』是指學生真正拿到證書的日子，例如拿到學歷證書的畢業典禮日。
以上是這期的喬順週報，我們下次見^^
根據您在澳洲停留的計劃，您可以申請的各項簽證如下：
學生簽證（代號： visa 500）
如果您打算在澳洲學習，這就是你所需要申請的簽證。在澳洲上課的這段時間，不只是用學費換取時間，而是為了更長遠的計劃打造良好的基礎。
讀書與工作雖然不一定是成正比，但不可否認的是在澳洲讀過書的履歷比較容易被公司採用。基於公司人才考量，通常會聘用有澳洲讀書相關經驗的應徵者；擁有讀書的經驗，在應徵公司類型上選擇也會比較多。
學生監護人簽證（代號：visa 590)
如果您計劃前往澳洲為18歲以下的學生提供陪伴與照顧，這就是你所需要申請的簽證。註解：澳洲『結婚配偶』/『小孩』陪讀簽證皆屬於此類別。
澳洲監護人/陪讀簽證的定義： 申請人之結婚配偶或小孩。
結婚配偶的定義： 已註冊結婚之配偶。
小孩的定義： 未滿18歲、親生、或透過正規途徑領養小孩。
常見情況： 結婚夫妻、小孩團聚
申請人必須要與學生簽證主申請人有『夫妻』的關係
───正式結婚且領有官方結婚證的申請人（可以是在澳洲當地、或海外登記結婚）。
申請人必須要與學生簽證主申請人有『親子』關係
───需提供包括出生證明、領養證明、戶籍謄本等證據。
學生簽證主申請人需要報讀課程『總長度1年以上』的課程
───對於學生簽證主申請人剩下課程不滿一年，但學生簽證主申請人的總課程CRICOS Code是多於一年者，這個是滿足條件的。
培訓簽證（代號：visa 407)
對於工作場所需要的培訓機會，您可能有資格獲得培訓簽證。臨時工作簽證（Temporary Activity Visa）407簽證，它是一種短期的培訓簽證，是為了解決澳洲短缺的職業而設立的的一種職業培訓簽證類別。針對目前澳洲很缺的職業，有： 老人照護（Aged care），學齡年兒童照護（child care），建築工（construction），飯店管理 (Hospitality)等職業培訓項目可供選擇。
臨時畢業生簽證（代號： visa 485)
如果你已經完成學業並希望延續澳洲經驗繼續留下工作與學習，你可能有資格申請研究後工作簽證，即臨時畢業生簽證。所有485簽證申請人，無論申請哪種簽證系列，應在遞交『簽證申請前的六個月內』滿足在澳洲學習要求。
1) 獲得一個單一的學歷證書，學習時間至少為兩個學年；或獲得多個學歷證書，學習總時長不應少於兩個學年
2) 學習時間不應少於16個月。
課程應在“澳大利亞聯邦政府招收海外學生院校及課程註冊登記”（CRICOS）上註冊登記；
成功完成學業； 所有課程都是英語授課； 學生在持有可在澳學習的有效簽證情況下完成學業
英語語言課程或過渡性課程，不能被用來滿足在澳學習這一要求。只有成功完成學業，才能被算入兩個學年的學習（不及格科目不能算在學習時間內）。
兩個學年的學習，是指在CRICOS上註冊的一個或多個課程的學習時間為92周。CRICOS規定了每一個課程的標準學制（以周為計算單位）。
學生可能會用更長的時間來完成課程，但只有CRICOS規定的標準學制內的周數才會被認可。例如，一名學生用92周的時間完成了一個課程的學習，但這個課程在CRICOS上註冊的學制為78 周，這種情況下，只認可78周的學習時間。
有些學生完成一個學制超過兩年的課程，這種情況也滿足兩個學年的學習這一要求。例如：一個課程在CRICOS上註冊的學制為138周（即三年），且該課程包括同等學分的24門單元課，那麼學生在成功完成該課程的16門單元課時即可滿足兩個學年的學習這一要求（少於16個月的學習不能滿足在澳學習要求）。
學生可以學習多個學歷證書課程。
485類簽證申請應在結業之日的六個月之內遞交。結業之日是指教育院校公開通知學生，其已完成學習要求，可被授予學位、文憑或技術工種資格的那一日。
結課日期不應與學歷證書授予日期相混淆。『學歷證書授予日』是指學生真正拿到證書的日子，例如拿到學歷證書的畢業典禮日。
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